14 저층 아파트를 볼 때 확인할 기준
채광은 방향과 앞 공간을 함께 봅니다저층 아파트는 같은 단지에서도 앞에 무엇이 있느냐에 따라 채광 차이가 크게 날 수 있습니다. 저는 층수만 보고 어둡다고 단정하지 않고 창 앞의 거리와 장애물을 먼저 확인합니다. 앞 동이 멀리 떨어져 있거나 조경 공간이 넓게 열려 있으면 예상보다 밝은 저층도 있습니다. 반대로 남향이라도 가까운 건물이나 높은 나무, 옹벽이 빛을 가리면 낮 동안 실내가 어두울 수 있습니다. 방문 시간이 한낮이라면 아침이나 늦은 오후의 상황은 직접 보기 어렵기 때문에 창 방향과 주변 배치를 함께 살펴야 합니다. 계절에 따라 태양 높이가 달라지는 점도 생각할 필요가 있습니다. 저는 저층을 볼 때 거실 창에서 안쪽까지 빛이 얼마나 들어오는지 직접 서서 확인합니다. 방향이라는 한 단어보다 실제 창..
13 환기 잘되는 집을 구별하는 방법
창의 개수보다 공기가 지나갈 길을 봅니다창문이 여러 개 있다고 해서 자동으로 환기가 잘되는 것은 아닙니다. 저는 평면을 볼 때 창과 창 사이에 공기가 지나갈 수 있는 길이 만들어지는지를 봅니다. 한쪽 벽에 창이 몰려 있으면 공기가 들어왔다가 같은 방향으로 빠져나가기 어려울 수 있습니다. 반대편이나 다른 방향에 열 수 있는 창이 있으면 집 안을 가로지르는 흐름을 만들기 쉬워집니다. 흔히 맞통풍이라고 부르는 조건입니다. 다만 방문을 모두 닫아두는 생활이라면 평면상 좋은 조건도 충분히 활용되지 않을 수 있습니다. 거실 창을 열었을 때 주방이나 복도 끝까지 공기가 이어질 수 있는지도 생각해봅니다. 저는 창의 숫자를 세기보다 어느 창을 열었을 때 어디로 공기가 빠져나갈지를 손가락으로 따라가 보는 편입니다. 환기는..
12 창문 크기가 크면 무조건 좋을까
큰 창이 주는 장점은 분명합니다거실의 큰 창은 공간을 밝게 만들고 바깥 풍경을 실내로 끌어들이는 효과가 있습니다. 시야가 멀리 열려 있다면 같은 면적의 거실도 더 넓게 느껴질 수 있습니다. 저는 창이 좋은 집을 보면 단순히 채광뿐 아니라 실내에 앉았을 때 눈이 어디까지 이어지는지를 봅니다. 벽으로 막힌 공간보다 외부로 시선이 연장되면 답답함이 줄어듭니다. 자연 환기에도 충분한 개구부가 도움이 됩니다. 다만 큰 유리창 전체가 열리는 것은 아니므로 실제로 열 수 있는 창의 면적은 별도로 확인해야 합니다. 창의 크기는 집의 인상을 크게 좌우하지만 이것만으로 쾌적함이 완성되지는 않습니다. 유리 성능과 방향, 외부 환경이 함께 맞아야 장점을 제대로 느낄 수 있습니다. 저는 전망이 좋은 큰 창을 분명 매력적인 요소..
11 집의 방향은 남향만 보면 안 됩니다
내가 집에 머무는 시간을 먼저 봅니다집을 고를 때 남향이라는 말은 강한 장점으로 받아들여집니다. 실제로 일조 측면에서 유리한 경우가 많지만 모든 생활에 같은 답이 되는 것은 아닙니다. 저는 방향을 볼 때 먼저 집에 사람이 있는 시간을 생각합니다. 아침에 일찍 일어나 활동한다면 동쪽에서 들어오는 햇빛이 반가울 수 있고, 오후에 집에서 보내는 시간이 길다면 다른 방향의 빛이 더 중요하게 느껴질 수 있습니다. 재택근무를 한다면 책상이 놓일 방의 방향도 거실 못지않게 중요합니다. 한 집 안에서도 거실과 침실이 서로 다른 방향을 향할 수 있으므로 단지 '남향 세대'라는 설명만으로 모든 방의 환경을 알 수는 없습니다. 방향은 생활시간과 연결해서 볼 때 의미가 생깁니다. 저는 가장 인기 있는 방향을 고르는 것보다 내..
10 발코니 확장 전 생각해야 할 부분
넓어진 거실만 보고 결정하지 않습니다발코니를 확장하면 거실이나 침실의 실내 면적이 넓어져 시원한 인상을 줄 수 있습니다. 그래서 평면을 비교할 때 확장형이 무조건 좋아 보이기도 합니다. 저는 확장 여부를 볼 때 늘어난 면적을 어디에 사용할지 먼저 생각합니다. 소파와 식탁 배치가 실제로 좋아지는지, 단순히 창까지의 거리가 늘어나는 것인지에 따라 가치가 다르기 때문입니다. 확장된 부분은 외부와 맞닿는 면이 가까워지므로 창호와 단열 상태도 중요해집니다. 겨울에 창 주변이 차갑거나 여름에 햇빛이 강하게 들어오면 넓어진 공간을 편하게 사용하기 어려울 수 있습니다. 또한 커튼과 블라인드, 에어컨 위치처럼 함께 달라지는 요소도 있습니다. 저는 면적이 커졌다는 사실보다 그 공간이 생활에 어떤 기능을 더해주는지를 봅니다..
09 욕실 평면에서 꼭 확인할 세 가지
문을 열고 사용하는 장면부터 봅니다욕실은 작은 면적 안에 세면대와 변기, 샤워 공간이 함께 들어가기 때문에 몇 센티미터 차이도 크게 느껴질 수 있습니다. 저는 욕실 평면을 볼 때 문을 먼저 봅니다. 문을 열었을 때 세면대나 변기와 간섭하지 않는지, 사람이 서 있는 상태에서 다른 사람이 문을 열 수 있는지를 생각합니다. 안쪽으로 열리는 문은 복도를 방해하지 않는 장점이 있지만 욕실 내부가 좁다면 움직임을 제한할 수 있습니다. 수건걸이나 휴지걸이처럼 도면에 자세히 표시되지 않는 물건도 실제로는 자리가 필요합니다. 세면대 앞에 서서 사용하는 폭과 변기에 앉았을 때 무릎 앞 여유도 중요합니다. 욕실은 사진에서 넓어 보이기보다 몸을 돌리고 물건을 사용하는 동작이 편해야 합니다. 저는 설비의 개수보다 각 요소 사이..